Dienstag, 2. August 2011

Wohnung verkaufen macht schon Spaß :)

Wenn frau eine Wohnung verkauft kann sie was erleben. So geschehen auch neulich. Lest selbst den geradezu unglaublichen Email-Verkehr mit Mr.Nervensäge schlechthin. Wohl auch mit dem Eilzug durch die gute Kinderstube gerauscht...

26.07.2011
Sehr geehrte Frau XXX ! Vorbehaltlich Ihrer Antworten, haben wir, meine Gattin und ich, Interesse an der Wohnung. Ersuchen Sie um folgende Angaben: *Wo ist der Standort,....., wenn nichts dagegen spricht, bitte Straße angeben. *Wann wurde dieser Bau errichtet, wurden bereits Renovierungen getätigt? *Ist es eine ruhige Wohngegend ohne nervenden Verkehrslärm? *Welche Art der Heizung liegt vor? *Wie hoch sind die monatlichen Betriebskosten mit Rücklagen usw. Mit freundlichen Grüßen E& M YYY

26.07.2011
Sehr geehrter Hr. YYY,
vielen Dank für Ihre Anfrage.
Die Wohnung ist in xxx (xxxstrasse 43). Das Haus wurde 1976 gebaut, vor 6/7 Jahren wurde die Fassade Blickrichtung xxxstrasse vorne erneuert, aktuell werden die Wohnungstüren durch Brandschutztüren getauscht, dies geht aber von den Rücklagen ab (außer gewünschte Extras sind selbst zu bezahlen) Die Autobahn hört man naturgemäß schon, als nervig könnte ich das allerdings nicht bezeichnen (wobei nervig natürlich eine sehr subjektive Definition ist). Die Nachbarn sind sehr angenehm und ruhig. Heizung ist eine Elektroheizung, wobei ich dazu sagen muss, dass wir mit 1 eingeschalteten Heizkörper die gesamte Wohnung im Winter heizen und nur heuer das erste mal bei den -17 Grad den zweiten Nachtspeicherofen dazugeschaltet haben. Aktuelle Stromkosten sind 110 Euro pro Monat (wobei wir viele elektrische Geräte, Computer,... dauernd laufen haben). Die gesamten monatlichen Kosten sind aktuell 292 Euro - davon sind ca. 160 Euro reine Betriebskosten, der Rest sind 1% verzinste Landesförderungen, bei denen es wegen der Verzinsung keinen Sinn macht sie früher zurückzuzahlen.
Sollten Sie noch Fragen haben, zögern Sie nicht mich zu kontaktieren.
mit freundlichen Grüßen
XXX

27.07.2011
Sehr geehrte Frau (Dipl. Ing.) XXX!
Danke für die umgehende Antwort, habe inzwischen etwas "gegoogelt" und wusste allerdings bereits die Adresse.
Ihrer Aufforderderung komme ich gerne nach u. stelle hoffentlich nicht allzu nervende weitere Fragen.
*Wie lange läuft dieses 1% verzinste Landesdarlehen/Förderung noch?
*Gibt es einen Plan (ev. Excel-Darstellung) über die Wohnung mit den
  erforderlichen Hauptmaßen?
*Gibt es eine Art Abstellkammer für Allfälliges?
*Wie groß ist das Kellerabteil?
*Ist der Kfz-Abstellplatz überdacht?
*Ist die Wohnung ebenso hell wie das Bild unserer 80m² Mietwohnung  im Anhang zeigt? (Anm.: JA ER HAT MIR TATSÄCHLICH EIN BILZ HINZUGEFÜGT)))*Was, an Mobilar würde belassen werden? nehme an nur die Küche.
*Wäre eine Besichtigung an einem Freitag ~13°°Uhr möglich?
*Kann man davon ausgehen, dass die angeführten Euro 110TS als  Verhandlungsbasis zu betrachten sind, da vor kurzem eine ebenso  90m² Wohnung im 7. Stock um Euro 69TS verkauft wurde (noch auf
zzz.at zu sehen)?
Kurz zu meiner/unserer Person:
Beide geboren in XXX (194X u. 195X) nach Besuch der damaligen Berg- u. Hüttenschule 1976-79, nach XXX gezogen.
Trete Ende dieses Jahres mit 6X in den Unruhestand.
Es regt sich innerlich der Wunsch "back to the roots".
Allerdings nicht um jeden Preis.
Ihren geschätzten Antworten sehen wir mit Interesse entgegen.
Mit freundlichen Grüßen
E & M YYY

29.07.2011
Hallo Hr. YYY,
leider gibt es keinen Plan der Wohnung, aber einen Abstellraum ca.2m² groß in der Wohnung. Der Keller ist eher klein gehalten, ca 4m². Der Wohnung ist kein Parkplatz zugeordnet, es sind genügend Parkplätze vorhanden. Wenn gewünscht kann ein überdachter Parkplatz gemietet werden (Kosten ca. 50 Euro pro Monat - bin mir da aber nicht so sicher, weil mich das nie interessiert hat)
Die Wohnung ist sehr hell, besonderes Highlight lichttechnisch gesehen ist, dass die Wohnung im Sommer angenehm kühl ist, da durch den darüberliegenden Balkon Schatten gespendet wird und im Winter der Sonnenschein das gesamte Wohnzimmer durchflutet.
Prinzipiell ist eine Besichtigung an Freitagen ab ca. 14:00 möglich.
Zu der von Ihnen angesprochenen 69.000 Euro Wohnung darf ich ihnen mitteilen, dass ich meine Wohnung sicher nicht um diesen Preis hergeben werden. Ich weiß, dass meine Wohnung wesentlich mehr wert ist und ich habe keinen Stress zu verkaufen und werde dies sicher nicht um jeden Preis tun.
mit freundlichen Grüßen
XXX

30.07.2011
Sehr geehrte Frau XXX!
Vielen Dank für die weiteren Informationen zur Wohnung.
Mit dem Hinweis zur anderen verkauften Wohnung um € 69TS wollte ich Ihnen nicht zu nahe treten, es war nur ein Wink, dass Sie eventuell doch ein wenig kompromissbereit sein müssen - was ich auch annehme.
Immerhin ist der Wohnblock doch schon an die 35 Jahre alt.
So wurden bei uns in XXX am 13.April 2003 zwei Hochhäuser gesprengt, die auch noch keine 40 Jahre alt waren, aber keine Angst, es kommt natürlich auch auf die Bauweise an - soll nicht abwertend gemeint sein, sondern nur die Kompromissbereitschaft anregen.
Nun zum Anliegen der Besichtigung.
Wir sind am Freitag den 5. Aug. im Raum ---.
Ist es aus Ihrer Sicht möglich, um 14°°Uhr kurz die Räumlichkeiten zu inspizieren?
Mit freundlichen Grüßen
E & M YYY

30.11.2011
Hallo Hr. YYY,
Freitag 5.08 ist leider total unmöglich, da ich zu dieser Zeit (und auch den ganzen Nachmittag und Abend) einen Termin in Graz habe. Wenn Sie allerdings das Wochenende in der Gegend verbringen, würde es am Samstag oder Sonntag klappen.
mit freundlichen Grüßen
XXX

31.07.2011
Betreff:Yes, we can - on saturday
Guten Tag Frau XXX!
Danke für die Nachricht.
Bitte geben Sie Bescheid, wann es am Samstag den 6. Aug. möglich wäre. Aus unserer Sicht würde es passen in der Zeit von 13°° - 15°°.
Wir werden Sie nicht über Gebühr beanspruchen - eine Stunde sollte das Maximun sein.
Zwei Antworten sind Sie mir vom letzten Mail noch schuldig gebleiben:
*Wie lange läuft das 1% verzinste Darlehen/Förderung noch?
*Was verbleibt in der Wohnung (aus logischen Gründen wird es die
  Küche sein).
Mit freundlichen Grüßen
E& M YYY

02.08.2011
Sehr geehrte Frau XXX!
Am Sonntag um 14:40 habe ich Sie per Mail ersucht bekanntzugeben, ob die Besichtigung der Wohnung am Sa. 06.Aug. zwischen 13°° bis 15°° möglich ist.
Bis jetzt habe ich noch keine Antwort erhalten, auch ich habe Termine zu organisieren und unter einen Hut zu bringen.
Auch sonstige Dinge, wie einen Plan der Wohnung oder die Angabe der Restlaufzeit des Landesdarlehens kommen nicht bzw. zu langsam.
So macht man keine Geschäfte!
Ich habe absolut keine Lust, mich in die Rolle eines Bittstellers drängen zu lassen - es gibt genug schöne Wohnungen in der Steiermark.
Es ist förmlich zu spüren, dass Sie die Wohnung nicht an uns verkaufen wollen, da wir nicht gewillt sind den von Ihnen gewünschten überhöhten Preis zu bezahlen.
Somit treten wir vom Interesse an der Wohnung zurück und wünschen Ihnen viel Erfolg für den Verkauf.
Mit freundlichen Grüßen
E & M YYY

Wenn sich jemand schon per Email so aufführt, kann man den doch nicht seiner Lieblingsnachbarin zumuten, oder?

und übrigens: JETZT klicke ich GENÜSSLICH auf <post veröffentlichen>

1 Kommentar:

  1. Oh weh...naja manche Menschen scheinen immer noch zu denken, dass sie besser sind als andere. Nicht ärgern, nur wundern...weiterhin viel Erfolg beim Wohnungsverkauf (schade, dass ich nicht genug Geld habe...eine Wohnung in Graz wäre wunderbar)

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